贷款买房真的是贷得越多赚得越多吗
发布时间：2021-01-08 01:46:56
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来源：油气田缓蚀剂厂家
袁媛
中国人对于超前消费尚处于逐渐熟悉阶段，所以对贷款买房不能做到完全淡定，总打算一有闲钱就提前还款，如此才能心安。其实这种老思想真该修正了，要知道，目前购房贷款利率是所有贷款品种中利率最低的一种，且目前中国正处于降息周期，基准利率半年内三次下调，大多数银行更是推出了折扣利率。可以说，现在贷款买房真的很划算。
以当前基准利率5.65%来算，贷款100万、贷30年，则总利息为108万，比本金还多，很多人都会大呼不值。
但是我们换位思考，投资的利息只要大于5.65%，提前还款就不划算了。假如现在主流P2P平台普遍年化收益率在10%以上，那么如果不还银行的钱，而是投资收益大于10%，那我们的资金又多创造了4.35%的利息，比我们现在的三年期定期存款都高，你说合算不合算？
融360建议：
1.按最长的时间贷款，能贷30年，就贷30年，如果每年都可以找到高于贷款利率的投资，就不要急着提前还款的。
2.贷款额度越多越好，但前提是你的还款能力足以支付每月的月供。
3.尽可能选择贷款利率更低的公积金贷款。