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贷款买房真的是贷得越多赚得越多吗

发布时间:2021-01-08 01:46:56 阅读: 来源:油气田缓蚀剂厂家

袁媛

中国人对于超前消费尚处于逐渐熟悉阶段,所以对贷款买房不能做到完全淡定,总打算一有闲钱就提前还款,如此才能心安。其实这种老思想真该修正了,要知道,目前购房贷款利率是所有贷款品种中利率最低的一种,且目前中国正处于降息周期,基准利率半年内三次下调,大多数银行更是推出了折扣利率。可以说,现在贷款买房真的很划算。

以当前基准利率5.65%来算,贷款100万、贷30年,则总利息为108万,比本金还多,很多人都会大呼不值。

但是我们换位思考,投资的利息只要大于5.65%,提前还款就不划算了。假如现在主流P2P平台普遍年化收益率在10%以上,那么如果不还银行的钱,而是投资收益大于10%,那我们的资金又多创造了4.35%的利息,比我们现在的三年期定期存款都高,你说合算不合算?

融360建议:

1.按最长的时间贷款,能贷30年,就贷30年,如果每年都可以找到高于贷款利率的投资,就不要急着提前还款的。

2.贷款额度越多越好,但前提是你的还款能力足以支付每月的月供。

3.尽可能选择贷款利率更低的公积金贷款。

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