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贷款买房看了这几点能少走弯路

发布时间:2021-01-07 14:02:11 阅读: 来源:油气田缓蚀剂厂家

看上去不一样

买房可谓是年轻人必不可少的一项大消费,但是很少有人能一次性拿出全款来买一套房子。于是我们辛辛苦苦攒个首付,然后贷款买房给自己一个舒适的家。但是,贷款买房也并非那么容易,其中也有很多道道,一些贷款买房者一不小心就步入了贷款买房的误区,不但没有享受到贷款买房的方便,反而支付了更多的利息给银行。

在这里,厚泽金融给想要买房的朋友总结了几点,希望看过的朋友在贷款买房的路上能少走弯路。

公积金贷款是首选

如果买房者,按时足额缴纳了公积金,贷款买房时尽量不要选择商业贷款。因为相对于商业贷款来说,公积金贷款的贷款利率要低很多,而且公积金贷款对楼盘没有要求,一般的楼盘都支持公积金贷款,而商业贷款对有些楼盘有限制,相对高档的楼盘会比较欢迎商业贷款。所以购房者在贷款买房的时候,如果满足公积金贷款的条件,选择公积金贷款比商业贷款要省去了不少利息。

对于房价较高的地方,公积金贷款的最高额度不够的时候,厚泽金融建议大家可以选择组合贷款的形式买房。公积金贷款不够的部分可以用商业贷款来填补,这样也能最大限度的节省利息,毕竟公积金贷款是有额度限制的。

对贷款额度、贷款期限要有明确的规划

在选择贷款额度时要根据自己的经济情况及收入对贷款额度及期限有一定规划,不要想着能多贷尽量多贷,还款时间尽量延长。这样,会对自己及家庭造成一定的经济压力,而且贷款期限越长,支付银行的利息也越多,所以,在自己经济可以承受的条件下,尽量合理选择贷款期限。

申请贷款时提供真实可靠的贷款资料

在申请贷款时,银行会要求借款者提供各种资料,但有些购房者在有些资料不完整的情况下就会伪造提供虚假信息,申请贷款时“弄虚作假”有很大风险,一旦被银行发现,不但此次贷款泡汤,而且还会进入银行黑名单,会以后的贷款、办理信用卡会难上加南。

贷款不满一年不要提前还款

贷款买房时因为当时资金不够,但有些购房者在某段时间资金充裕的情况下都会选择提前还款来减轻经济压力,减少贷款期限从而减少支付的利息,但不满一年提前还款会被银行收取违约金,不但达不到省钱的目的,反而会更浪费资金。所以,厚泽金融提醒大家,在贷款不满一年的情况下不要申请提前还款。

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