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专家告诉您什么样的户型才是好户型

发布时间:2021-01-07 13:21:56 阅读: 来源:油气田缓蚀剂厂家

袁媛

什么样的房子才是好房子?除了看房屋所处的地段、小区的布局和绿化之外,房屋本身的户型是否宜居也是一个非常重要的条件。买房时该如何挑选户型呢?什么样的的户型最宜居?挑选户型并不难,只要把握好以下几点原则就能买到好户型房。

一、客厅很关键

客厅并非越大越好,好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,大小适宜。具体而言,客厅最好为长方形,其宽度不应小于3.3米,深宽比不宜大于2。如果进门就是客厅,最好能有玄关,这样可以增加私密性和功能性。

二、卧室要有好朝向

主卧应通风、采光良好,面积最好大于12平方米,宽度不宜小于3米。大户型应在主卧内配备卫生间,如仅设一个卫生间,那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积也最好大于10平方米。

三、餐厅和厨房位置很关键

餐厅和起居厅空间宜相对独立,既有联系又有分隔。餐厅如是独立设计,格局就要方正,不可有缺角或凸出的角落,净宽度不宜小于2.4米。从风水上说,餐厅方向最好设在南方。

厨房应与餐厅密切联系,直接对外采光通风,净宽度不应小于1.5米,厨房配有阳台最佳。

除了以上三点之外,卫生间的设计也很重要。从舒适性来说,带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米,如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。

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