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【资讯】国土部保持土地市场稳定足额供应

发布时间:2020-10-16 23:17:24 阅读: 来源:油气田缓蚀剂厂家

国土部:保持土地市场稳定足额供应

国土资源部办公厅副主任李俊喜18日在国土部新闻通气会上表示,最近,一些地方土地市场有所波动。为此,国土部将进一步加大分类指导力度,区分不同城市,采取切实措施,保持土地市场稳定足额供应,平抑土地市场价格异常波动。  国土资源部土地利用管理司司长廖永林介绍,市场出现波动的城市主要是指“市场异动三类城市”,即在国家统计局发布房价指数的全国70个大中城市中,凡属新建商品住宅和二手住宅交易价格指数同比上涨或环比连续3个月上涨的城市,住宅或商服用地供应量偏离过去5年平均值、地价同比或环比上涨的城市,以及近3个月以来出现住宅或商服用地较高异常地价的城市。  廖永林表示,市场出现波动的城市要采取切实措施:一是加供应、稳后市;二是控异常、防波动;三是避免误读误导、稳定市场预期,以保持土地市场稳定,促进房地产市场平稳运行,进一步巩固调控成果。  廖永林表示,国土部将在以下方面加大政策措施实施和指导力度。首先,要求各地加强分析研究针对性,准确研判把握市场形势。省级国土资源主管部门要掌握辖区各城市情况,加强指导;各城市特别是“市场异动三类城市”的国土资源管理部门,要具体分析研判本地市场情况,立即制订对策,采取措施,稳供抑价。  其次,要求各地稳定住宅用地供应,促进形成良好市场预期。特别是在房价出现上涨、房屋供需矛盾比较突出的部分一、二线城市等“市场异动三类城市”,增加土地供应对弥补房屋、土地供给缺口,促进中长期市场平稳运行,促使房价稳中有降,有积极正面的影响。因此,这些城市要有针对性采取几方面措施,切实稳定住宅用地供应。一是稳定总量。落实好今年已定的住宅供地安排,加快编制明年的计划。计划总量要保持住宅用地供应总量不低于过去5年年均实际供应量;“市场异动三类城市”的商品住宅用地供应总量,原则上不能低于过去5年年均商品住宅用地实际供应量。二是积极稳妥均衡供地。三是减少流标流拍。  再次,要求各地保持地价信号平稳,减少对市场的误导和干扰。一是避免出现所谓“地王”误导市场;二是灵活使用多种竞价方式;三是进一步严格市场准入条件。  廖永林表示,近期,国土部将在做好稳供应、稳价格、稳预期等工作的同时,促进已供土地开发建设,形成土地的有效供应,缓解房屋供需矛盾。

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